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自行建造投資性房地產(chǎn),其成本由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開發(fā)費用、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。()
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企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入當期損益。()
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對于企業(yè)外購的房地產(chǎn),在購入房地產(chǎn)的同時未開始對外出租或用于資本增值的,也可以作為投資性房地產(chǎn)進行核算。()
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