問答題

【案例分析題】有一宗房地產(chǎn)，假設(shè)使用年期為無限，未來第一年年純收益為100萬元，資本化率為10%，若：未來各年的純收益在上一年的基礎(chǔ)上增長1%。該宗房地產(chǎn)的評估值為多少？

答案：

P=a/（r-s）=1111萬元
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