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單項(xiàng)選擇題

一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅的預(yù)收款，未開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，（）。

A.可以開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票
B.可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票
C.可以開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票
D.以上均不對(duì)。

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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)），一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，兼有一般計(jì)稅方法計(jì)稅、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目而無(wú)法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的，應(yīng)以為（）依據(jù)進(jìn)行劃分。

A.《建筑工程施工許可證》注明的“建設(shè)規(guī)模”
B.《建筑工程施工許可證》注明的“合同價(jià)格”
C.《建筑工程施工許可證》注明的“合同開(kāi)工時(shí)間”
D.以上均不對(duì)

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目收到預(yù)收款時(shí)，應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算：（）。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+11%）×5%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×5%

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