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1.判斷題評估審定人可直接對上報押品評估價值進行調整，但僅限于向下調整。

2.判斷題成本法評估中所稱的折舊與財務會計中所稱的折舊在內涵上是不同的。

3.判斷題從資產評估的角度看，房地產是指土地以及建筑物等土地定著物，是實物、權益、區(qū)位的綜合體。

4.判斷題資本化率是房地產未來第一年的凈收益與其價值的百分比。

5.判斷題從生地到現房地需投入資金進行場地平整、土方回填、供水供電、排水排污等方面的建設，因此現房地價可能比生地價高，甚至高幾倍。

商業(yè)銀行押品管理與價值評估判斷題每日一練(2019.08.05)