多項選擇題

運用收益法評估地產(chǎn)價格時，還原利率的測算方法有（）

A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個別收益率作為還原利率
C.通過安全利率加上風險調(diào)整值確定
D.采用市場上類似土地純收益與價格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率

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