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土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負擔地役權(quán)的,設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時,該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人不得享有或者負擔已設(shè)立的地役權(quán)。
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地役權(quán)人有償利用供役地,約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用,供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同,地役權(quán)消滅。
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地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,但可以單獨抵押。
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