多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值情況下，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，以下正確的是()。

A.是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)
B.對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，動(dòng)態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起
C.累計(jì)凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份
D.動(dòng)態(tài)投資回收期以月表示
E.一般用于評(píng)價(jià)開發(fā)完結(jié)后用來出租經(jīng)營或自營的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

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多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯(cuò)誤的是()。

A.表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率
B.表明了項(xiàng)目投資所能支付的最低貸款利率
C.內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行
D.內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行
E.內(nèi)部收益率小于目標(biāo)收益率時(shí)，項(xiàng)目不可行

多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報(bào)的敘述中，正確的是()。

A.投資回收是指投資者對(duì)其所投入資本的回收
B.投資回報(bào)是指投資者所投入的資本在經(jīng)營過程中所獲得的報(bào)酬
C.就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，投資回收則主要表現(xiàn)為開發(fā)商利潤
D.投資回收通常是用提取折舊的方式獲得
E.投資回報(bào)則常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率

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以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯(cuò)誤的是()。

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動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值情況下，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，以下正確的是()。

以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯(cuò)誤的是()。

以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報(bào)的敘述中，正確的是()。