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開發(fā)商成本利潤率等于開發(fā)投資項目竣工后項目正常盈利年份的年凈經(jīng)營收入與總開發(fā)成本之比。
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財務內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是在項目壽命期內(nèi)項目內(nèi)部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著,到項目壽命期終了時,所投資得只可以部分被收回。
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房地產(chǎn)開發(fā)投資項目經(jīng)濟評價的靜態(tài)指標有成本利潤率、投資利潤率、資本金利潤率和靜態(tài)投資回收期。
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