單項選擇題

目前關(guān)于選擇房地產(chǎn)開發(fā)項目資本化率的常用辦法是選取若干個參照項目的實際凈租金收入與()的比值，取其平均值作為評估項目的資本化率。

A、售價
B、經(jīng)營收入
C、毛租金收入
D、稅后現(xiàn)金流

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