單項選擇題

位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉讓一幢10年前購置的廠房，簽訂轉讓合同，取得收入300萬元；該廠房購置原價為180萬元，另支付相關稅費5萬元，已提折舊90萬元。經房地產評估機構評估，該廠房的重置成本價為320萬元，成新度折扣率為七成。則該企業(yè)轉讓廠房應繳納土地增值稅（）萬元。

A．0
B．22.8
C．20.78
D．20.82

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單項選擇題

某房地產開發(fā)企業(yè)銷售一棟新建的寫字樓，簽訂銷售合同，取得銷售收入9900萬元，與該寫字樓相關的土地使用權支付金額為1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本2600萬元；銷售費用600萬元，管理費用400萬元，利息支出300萬元（含超過貸款期限的利息30萬元，加罰的利息10萬元），利息支出能夠合理分攤并能提供金融機構貸款證明；該省政府規(guī)定，其他房地產開發(fā)費用計算扣除比例為5%。則房地產開發(fā)企業(yè)在計算該寫字樓應納土地增值稅時，允許扣除的房地產開發(fā)費用金額為（）萬元。

A．1260
B．180
C．440
D．480

單項選擇題

某市房地產開發(fā)公司2011年銷售其新開發(fā)的辦公樓一幢，簽訂銷售合同，取得銷售收入10000萬元，已知為開發(fā)該辦公樓取得土地使用權所支付的金額及房地產開發(fā)成本合計為4800萬元，該公司不能按房地產項目計算分攤銀行借款利息。已知當?shù)厥≌?guī)定，納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的，計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為8%。該公司銷售辦公樓應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A．990.3
B．991.8
C．1419.7
D．1417.45

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