多項選擇題

下列各項中，屬于土地增值稅免稅范圍的有()

A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與直系親屬
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.個人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的經(jīng)營性房產(chǎn)
D.因國家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

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