多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價(jià)67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個(gè)月，第11個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)

在測(cè)試該項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營成本、制訂營銷方案時(shí)，應(yīng)攤?cè)肟山?jīng)營性住宅的投資有()。

A.配套商業(yè)設(shè)施投資 
B.前期三通一平費(fèi)用 
C.室內(nèi)車庫建設(shè)投資 
D.室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)投資

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