單項(xiàng)選擇題

某土地估價(jià)師擬撰寫(xiě)一份住宅用地抵押估價(jià)報(bào)告，在收集所需資料后進(jìn)行歸類(lèi)分析，屬于區(qū)域因素說(shuō)明的內(nèi)容是()。

A.宗地紅線(xiàn)內(nèi)土地開(kāi)發(fā)達(dá)到“五通一平”(通路、通電、通上水、通下水、通訊及場(chǎng)地平整)
B.受人民幣貸款基礎(chǔ)利率上調(diào)等因素的綜合影響，在宗地所在區(qū)域擁有在建樓盤(pán)的兩個(gè)房地產(chǎn)上市公司一季度業(yè)績(jī)公告利潤(rùn)下降5%
C.在宗地所在城區(qū)國(guó)土資源分局、房屋產(chǎn)權(quán)登記中心收集到的房地產(chǎn)抵押登記相關(guān)規(guī)定
D.根據(jù)城市規(guī)劃，該宗地所在區(qū)域?qū)⒔ǔ梢粋€(gè)兼容居住、行政辦公等功能的現(xiàn)代物流園區(qū)

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單項(xiàng)選擇題

在土地估價(jià)過(guò)程中，規(guī)范的國(guó)有土地使用證是重要的依據(jù)。下列選項(xiàng)中，屬于國(guó)有土地使用證中規(guī)范信息的是()。

A.“城鎮(zhèn)住宅用地”，“50年”
B.“綜合用地”，“東至勝利路、南至東林化工廠住宅區(qū)、西至紅星糧油公司、北至望江路”
C.“49680.53平方米”，“宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)J001-J018”
D.“新源路209號(hào)”，“建筑限高30米，建筑距道路紅線(xiàn)5-8米”

單項(xiàng)選擇題

為了對(duì)某宗商業(yè)用地進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)人員對(duì)宗地附近區(qū)域商業(yè)用房出租、買(mǎi)賣(mài)等市場(chǎng)交易情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。按運(yùn)用商業(yè)用地估價(jià)方法的要求，下列不需要進(jìn)行交易情況修正的是（）。

A.承租首層商業(yè)用房時(shí)附帶承租建筑夾層，租賃合同約定租金優(yōu)惠15%
B.出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)1.2元/m²，由承租人自行向物業(yè)公司繳納
C.買(mǎi)賣(mài)合同約定在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)由買(mǎi)方按成交價(jià)的3%和1%分別繳納契稅和土地增值稅
D.買(mǎi)賣(mài)合同約定在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)由賣(mài)方按成交價(jià)的5.5%和1.0%分別繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和土地增值稅

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某土地估價(jià)師擬撰寫(xiě)一份住宅用地抵押估價(jià)報(bào)告，在收集所需資料后進(jìn)行歸類(lèi)分析，屬于區(qū)域因素說(shuō)明的內(nèi)容是()。

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在土地估價(jià)過(guò)程中，規(guī)范的國(guó)有土地使用證是重要的依據(jù)。下列選項(xiàng)中，屬于國(guó)有土地使用證中規(guī)范信息的是()。

某土地估價(jià)師擬撰寫(xiě)一份住宅用地抵押估價(jià)報(bào)告，在收集所需資料后進(jìn)行歸類(lèi)分析，屬于區(qū)域因素說(shuō)明的內(nèi)容是()。

在土地估價(jià)過(guò)程中，規(guī)范的國(guó)有土地使用證是重要的依據(jù)。下列選項(xiàng)中，屬于國(guó)有土地使用證中規(guī)范信息的是()。