多項選擇題

下列各項中，屬于投資性房地產的有（）。

A.企業(yè)擁有并自行經營的飯店
B.企業(yè)以經營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
D.企業(yè)持有擬增值后轉讓的土地使用權

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