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單項選擇題

下列項目中，在計算土地增值稅的扣除項目時應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

A.耕地占用稅
B.利息支出
C.取得土地使用權(quán)時繳納的過戶手續(xù)費
D.地價款

單項選擇題

下列關(guān)于計征土地增值稅時確定取得土地使用權(quán)所支付金額中地價款的說法，不正確的是（）。

A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)變更為有償使用的，為按規(guī)定補交的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款
D.以拍賣出讓方式取得土地使用權(quán)的，為土地使用權(quán)的賬面價值

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某單位轉(zhuǎn)讓一幢2000年建造的公寓樓，當時的造價為500萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定，該樓的重置成本價為2000萬元，成新度折扣率為六成。在計算土地增值稅時，該樓的評估價格為（）。

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下列項目中，在計算土地增值稅的扣除項目時應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

下列關(guān)于計征土地增值稅時確定取得土地使用權(quán)所支付金額中地價款的說法，不正確的是（）。

某單位轉(zhuǎn)讓一幢2000年建造的公寓樓，當時的造價為500萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定，該樓的重置成本價為2000萬元，成新度折扣率為六成。在計算土地增值稅時，該樓的評估價格為（）。

下列項目中，在計算土地增值稅的扣除項目時應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

下列關(guān)于計征土地增值稅時確定取得土地使用權(quán)所支付金額中地價款的說法，不正確的是（）。