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某生產企業(yè)2014年銷售一棟8年前建造的辦公樓,取得銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元,已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產評估機構評估,該辦公樓的重置成本為1400萬元,成新度折扣率為五成,銷售時繳納各種稅費共計72萬元。該生產企業(yè)銷售辦公樓應繳納土地增值稅()萬元。
A.128.4
B.132.6
C.146.8
D.171.2
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單項選擇題
2014年8月某房地產開發(fā)公司轉讓新建普通標準住宅一幢,取得轉讓收入4000萬元,轉讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元(不含印花稅)。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1600萬元,房地產開發(fā)成本為900萬元,利息支出210萬元(能夠按房地產項目計算分攤并提供金融機構證明,但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。另知,該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該單位應繳納土地增值稅()萬元。
A.0
B.133.5
C.142.5
D.292.5
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單項選擇題
2015年3月某房地產開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地,取得轉讓收入1800萬元,該土地購進價1200萬元,取得土地使用權時繳納相關費用40萬元,該土地一直未開發(fā),轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元。該房地產開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅()萬元。
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
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