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單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資聯(lián)營的
B.企業(yè)之間相互交換自有生產(chǎn)經(jīng)營用房的
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用的
D.抵押期滿以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的

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單項(xiàng)選擇題

某公司2013年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值400萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值700萬元，并支付補(bǔ)價(jià)300萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值100萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值80萬元，同時(shí)收到對方價(jià)值20萬元的貨物。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%，針對上述兩筆業(yè)務(wù)該公司應(yīng)繳納契稅（）萬元。

A.0
B.9
C.9.6
D.23.4

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人（）。

A.實(shí)際取得土地、房屋的當(dāng)天
B.辦理土地、房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)的當(dāng)天
C.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
D.實(shí)際支付購買價(jià)款的當(dāng)天

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