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多項選擇題

估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

A.觀察法
B.收益法
C.年限法
D.修復(fù)費用法
E.加速折扣法

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多項選擇題

一般情況下，重置成本的估測方法有（）。

A.重置核算法
B.價格指數(shù)法
C.市價比較法
D.收益折現(xiàn)法
E.功能價值法

單項選擇題

評估某收益性資產(chǎn)，其評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

A.500
B.555
C.625
D.650

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