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市場比較法的理論依據(jù)是()。
A.替代原則
B.均衡原則
C.價格變動原則
D.供求原則
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單項選擇題
市場比較法適用的估價對象是具有()的土地。
A.交易性
B.收益性
C.特殊性
D.再開發(fā)潛力
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單項選擇題
某宗地于5年前通過出讓方式取得的土地使用年限為50年的商業(yè)用地,建設期為1年,該宗土地正常情況下每年可獲得凈收益為8萬元,土地還原率為10%,該宗土地的收益價格為()萬元。
A.78.79
B.78.90
C.79.25
D.79.32
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