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很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)難以采用市場(chǎng)比較法估價(jià)。
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只要存在大量的可比實(shí)例,即使可比實(shí)例的資料不完整,也可準(zhǔn)確運(yùn)用市場(chǎng)比較法估價(jià)。
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只要有較多的交易實(shí)例,其中任何一個(gè)相近的交易實(shí)例成交價(jià)格就可以作為正常市場(chǎng)價(jià)格的最佳參考值。()
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