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采用市場比較法評估地價時,采用的比較案例為協(xié)議出讓地塊,其價格明顯低于市場交易價格,須進行情況修正。若協(xié)議出讓價為300元/米
2
,經(jīng)調(diào)查分析,修正系數(shù)為1.18,則經(jīng)情況修正后的交易案例價格應為()元/米
2
。
A.286
B.324
C.354
D.414
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單項選擇題
使用()有一個基本前提,就是估價對象土地的取得方式、開發(fā)方式和利用方式必須與周邊情況具有相似性,并能夠找到相關資料。
A.路線價法
B.收益還原法
C.市場比較法
D.成本逼近法
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單項選擇題
評估飯店用地價格時,可先采用()估出該物業(yè)價格,然后運用成本法確定建筑物價格并予以扣除,以得到土地的試算價格。
A.收益還原法
B.剩余法
C.路線價法
D.成本法
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