多項選擇題

某評估公司接受委托評估一幢8層商住樓的底層商鋪土地價格，該商住樓建于1999年6月，使用良好。公司派出估價人員收集附近類似商鋪買賣價格后決定采用剩余法評估，則估價人員應做的工作包括（）。

A.確定土地最佳利用方式
B.估算評估對象房地產總價
C.計算建筑費、專業(yè)費、利息、利潤及相關稅費
D.計算（剝離）土地價格

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