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多項選擇題

相鄰房地產(chǎn)的合并交易時，房地產(chǎn)價格受到（）方面的影響。

A.地理位置
B.土地面積
C.土地形狀
D.建筑規(guī)模
E.鄰里關系

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多項選擇題

交易中的特殊因素較復雜，歸納起來主要有以下幾個方面：有利害關系人之間的交易；急于出售或急于購買的交易；交易雙方或某一方對市場行隋缺乏了解的交易及（）。

A.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
B.特殊交易方式的交易
C.交易稅費正常負擔的交易
D.相鄰房地產(chǎn)的合并交易
E.成交價格的不確定

多項選擇題

由于房地產(chǎn)具有（）等特性，以及房地產(chǎn)市場是不完全市場，房地產(chǎn)的成交價格往往容易受交易中一些特殊因素的影響，從而使其偏離正常的市場價格。

A.不可移動性
B.獨一無二性
C.永保其值性
D.價值量大性
E.增值性

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