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為抵押、抵債、房屋拆遷目的的估價(jià),應(yīng)選取一般拍賣的交易實(shí)例為可比實(shí)例。()
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如果房地產(chǎn)市場(chǎng)比較平穩(wěn),則較早之前發(fā)生的交易實(shí)例可能仍然有參考價(jià)值,也可以被選作可比實(shí)例;但如果房地產(chǎn)市場(chǎng)變化快,則此期限應(yīng)縮短。()
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可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近。()
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