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如果可比實例的成交價格是不正常的,則應(yīng)將其調(diào)整為正常的,如此才能作為估價對象的價格。這種對可比實例成交價格進行的調(diào)整,稱為市場狀況修正。()
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在統(tǒng)一幣種方面,不同幣種的價格之間的換算,應(yīng)采用該價格所對應(yīng)的日期時的銀行利率。()
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在統(tǒng)一采用單價方面,土地除了單位土地面積上的價格外,還可為樓面地價。()
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