單項選擇題

對于新開發(fā)區(qū)土地的估價，（）是一種有效的方法，因為新開發(fā)區(qū)在初期，房地產(chǎn)市場一般還未形成，土地收益也沒有。

A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法

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