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以臨街各宗土地的臨街深度的眾數(shù)作為標(biāo)準(zhǔn)深度,可以簡化以后各宗土地價(jià)格的計(jì)算。如果不以臨街各宗土地的臨街深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度,由此制作的臨街深度價(jià)格修正率表,將使以后多數(shù)土地價(jià)格的計(jì)算都要用深度價(jià)格修正率進(jìn)行修正。這不僅會(huì)增加計(jì)算的工作量,而且會(huì)使所求得的路線價(jià)失去代表性。()
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判斷題
實(shí)際估價(jià)中,設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的臨街深度的平均數(shù)。()
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較長的繁華街道,同一個(gè)路線價(jià)區(qū)段可延長至數(shù)個(gè)路口,而某些不很繁華的街道,有時(shí)需要將兩個(gè)路口之間的地段劃分為兩個(gè)以上的路線價(jià)區(qū)段,分別附設(shè)不同的路線價(jià)。()
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