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問答題
【簡答題】計算房地、土地、建筑物重新購建價格的思路分別是什么？
答案：
計算房地的重新購建價格有兩大路徑：一是模擬房地產(chǎn)開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)過程，采用成本法來計算；二是先計算土地的重新購建價格，...
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問答題
【簡答題】建筑物的重新購建價格為何是全新狀況下的？而土地的重新購建價格為何是價值時點(diǎn)狀況下的？
答案：
建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格，未扣除折舊；而土地的增減價因素一般已考慮在其重新購建價格中。
問答題
【簡答題】什么是選取可比實(shí)例的分配法？
答案：
如果估價對象為單獨(dú)的土地或單獨(dú)的建筑物，而缺少相應(yīng)的交易實(shí)例，但有類似的土地與建筑物綜合體的交易實(shí)例時，則可將此土地與建...
