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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。()
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凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的,必須按照規(guī)定的程序先到土地管理部門申請土地使用權變更登記,然后憑變更后的土地使用權證書向同級人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記。()
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房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)交易雙方的成交價格明顯低于市場正常價格時,就可以要求交易雙方當事人更改成交價格,并按市場評估交納有關稅費。()
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