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一般情況下,工業(yè)用地開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率要比住宅用地的利潤(rùn)率低。
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對(duì)土地公等定級(jí)的對(duì)象包括城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的國(guó)有土地及城鎮(zhèn)附近的獨(dú)立工礦等用地.
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基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)的土地用途以土地規(guī)劃部門(mén)審批用途為主。
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