單項(xiàng)選擇題

建筑物與其所處的附近環(huán)境不協(xié)調(diào)而產(chǎn)生的價(jià)值降低屬于建筑物的（）

A.物理折舊
B.功能折舊
C.實(shí)體折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊

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單項(xiàng)選擇題

某房屋重置價(jià)為100萬(wàn)元，成新度70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入和總費(fèi)用分別為10萬(wàn)元和2萬(wàn)元，土地還原率6%，建筑物還原率8%，土地年純收益為（）

A.8萬(wàn)元元
B.2.4萬(wàn)元
C.3.8萬(wàn)元
D.3.1萬(wàn)元

阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買價(jià)曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。

答案：錯(cuò)誤

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