單項選擇題

在宗地地價評估方法中，沒有理論基礎但比較實用、方便的方法是（）

A.市場比較法和收益還原法
B.市場比較法和剩余法
C.基準地價系數(shù)修正法和剩余法
D.基準地價系數(shù)修正法和市場比較法

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