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實(shí)際觀察法不是直接以建筑物的有關(guān)年限(特別是實(shí)際經(jīng)過年數(shù))來求取建筑物的折舊,而是注重建筑物的實(shí)際損耗程度。()
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判斷題
在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間,無論房地產(chǎn)價(jià)格為上漲、下跌或平穩(wěn)發(fā)展,都必須進(jìn)行交易日期調(diào)整。()
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判斷題
同一估價(jià)機(jī)構(gòu)、在同一城市、同一估價(jià)目的、同一時(shí)期,對不同位置、檔次的房地產(chǎn)的估價(jià)結(jié)果應(yīng)有一個(gè)合理的價(jià)格差。()
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