單項選擇題

在確認(rèn)商品房銷售收入時，以下條件中不是必要的是()。

A.商品房已經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，商品房的鑰匙已交付給了購買方
B.與商品房相關(guān)的主要風(fēng)險和報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了購買方
C.已經(jīng)收到了房款或?qū)Ψ揭呀?jīng)取得了收取房款的權(quán)力
D.辦理完畢房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書

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