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問答題
【簡答題】替代原則
答案：
替代原則要求防地產(chǎn)估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。替代原則在估價時可有兩方面的作用，一是如果附近有...
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問答題
【簡答題】最高最佳使用原則
答案：
是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使估價對象的價值達(dá)到最大的一種最可能的使用。判斷估價對象是...
問答題
【簡答題】如何理解合法原則
答案：
合法原則具體體現(xiàn)在四個方面：產(chǎn)權(quán)合法，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)術(shù)證書和有關(guān)證件為依據(jù);使用合法，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依...
