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轉讓房地產如何繳納土地增值稅？
問題內容：我企業(yè)受讓房地產時取得的總價格為1000萬元（房價、地價未區(qū)分，但轉讓時我方進行市場評估，其中房價200萬元，地價800萬元），后轉讓總價格為1500萬元，同樣房地價未區(qū)分，轉讓時我企業(yè)未做評估，但受讓方按市場價格進行了評估（房價300萬元，地價1200萬元）。問題：1、我方在土地增值稅清算時是否可以按照受讓方評估的房產市價扣除？2、計算扣除項目時，是否可以按800萬元的地價評估款作為地價款扣除項目？
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農用地轉用審批文件中未標明建設用地人的，耕地占用稅納稅義務發(fā)生時間如何確定？
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