多項選擇題

宅基地使用權人的義務主要有（）。

A.公民使用宅基地時應當服從國家的生產建設需要，服從國家合法的征收和征用行為
B.必須保證土地的保值和增值及可持續(xù)發(fā)展
C.公民將房屋出賣后，宅基地的使用權隨房屋一起轉讓給新的房主，但是宅基地的所有權仍屬于國家或集體所有
D.公民不得擅自轉讓、變相買賣宅基地或以其他的非法方式轉讓宅基地
E.公民應當按照國家規(guī)定的程序和標準使用宅基地

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