A.二者都不需要人民政府的批準(zhǔn),由土地行政主管部門審核通過后直接進行注冊登記 B.二者都需要人民政府的批準(zhǔn)后,方可到土地行政主管部門注冊登記 C.更名變更不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊登記。更址變更需要人民政府批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門注冊登記 D.更名變更須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門進行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊登記
A.由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的,應(yīng)向所在的村民小組申請,經(jīng)村民大會討論通過,村民委員會審核同意,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn) B.農(nóng)村村民出賣、出租住房后,不得再申請宅基地 C.農(nóng)村村民出租、出賣住房后,一般可以再申請宅基地 D.出賣或出租建房用地的,限期將土地退回集體,沒收全部所得款項,并處以罰款
A.追求登記效力的公平性,保證登記的公信力 B.為土地登記機關(guān)樹立良好形象 C.在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議 D.讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護