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單項(xiàng)選擇題

甲公司發(fā)生的投資業(yè)務(wù)如下：（1）2013年7月1日，甲公司以銀行存款1400萬元購入A公司40%的股權(quán)，對A公司具有重大影響，A公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價值為3750萬元（等于賬面價值）。2013年下半年A公司實(shí)現(xiàn)凈利潤2000萬元，其他綜合收益增加1500萬元。（2）2014年1月至6月期間，A公司宣告并發(fā)放現(xiàn)金股利1000萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤370萬元，其他綜合收益減少500萬元。（3）2014年7月1日，甲公司決定出售其持有的A公司25%的股權(quán)，出售股權(quán)后甲公司持有A公司15%的股權(quán)，對原有A公司不具有重大影響，改按可供出售金融資產(chǎn)進(jìn)行會計(jì)核算。出售取得價款為1600萬元，剩余15%的股權(quán)公允價值為960萬元。出售股權(quán)時甲公司個別報表中應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬元。

A.70
B.560
C.988
D.512

單項(xiàng)選擇題

2012年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2012年2月10日，董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬元，已計(jì)提折舊2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2012年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2012年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓2012年12月31日的公允價值為2600萬元，2013年12月31日的公允價值為2640萬元。2014年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。下列關(guān)于甲公司對上述事項(xiàng)會計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。

A.將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點(diǎn)是2012年2月10日
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)公允價值變動損益1300萬元
C.該閑置辦公樓轉(zhuǎn)為出租時，投資性房地產(chǎn)的入賬價值為2400萬元
D.2014年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為1460萬元

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