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單項選擇題

2014年12月31日，甲公司將一棟自用寫字樓出租給乙公司，出租時此寫字樓賬面余額為3500萬元，已經計提折舊500萬元，出租時的公允價值為3100萬元，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，則甲公司因此業(yè)務影響當期損益的金額為（）萬元。

A.0
B.100
C.400
D.500

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單項選擇題

甲公司發(fā)生的投資業(yè)務如下：（1）2013年7月1日，甲公司以銀行存款1400萬元購入A公司40%的股權，對A公司具有重大影響，A公司可辨認凈資產的公允價值為3750萬元（等于賬面價值）。2013年下半年A公司實現(xiàn)凈利潤2000萬元，其他綜合收益增加1500萬元。（2）2014年1月至6月期間，A公司宣告并發(fā)放現(xiàn)金股利1000萬元，實現(xiàn)凈利潤370萬元，其他綜合收益減少500萬元。（3）2014年7月1日，甲公司決定出售其持有的A公司25%的股權，出售股權后甲公司持有A公司15%的股權，對原有A公司不具有重大影響，改按可供出售金融資產進行會計核算。出售取得價款為1600萬元，剩余15%的股權公允價值為960萬元。出售股權時甲公司個別報表中應確認的投資收益為（）萬元。

A.70
B.560
C.988
D.512

單項選擇題

2012年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2012年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發(fā)生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2012年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2012年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓2012年12月31日的公允價值為2600萬元，2013年12月31日的公允價值為2640萬元。2014年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。下列關于甲公司對上述事項會計處理的表述中，不正確的是（）。

A.將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是2012年2月10日
B.出租辦公樓應于租賃期開始日確認公允價值變動損益1300萬元
C.該閑置辦公樓轉為出租時，投資性房地產的入賬價值為2400萬元
D.2014年度因出售辦公樓而應確認的損益金額為1460萬元

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