是指資產(chǎn)的物理(自然)壽命,即資產(chǎn)從使用到報廢為止經(jīng)歷的時間。
是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用,使得待評估資產(chǎn)與社會上普遍使用的資產(chǎn)相比,在技術(shù)上明顯落后、性能降低,因而價值也相應(yīng)減少。