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【簡答題】如何理解房地產評估的房地合一原則。
答案:
盡管建筑物和土地是可以加以區(qū)別的評估對象,而且土地使用權可以建立于建筑物而存在,但是,由于兩者在使用價值上的相互依存和價...
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【簡答題】資產評估有哪些前提假設?他們在資產評估中的作用?
答案:
一、繼續(xù)使用假設。從資產評估角度看,繼續(xù)使用假設是指資產將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用,或轉換用途繼續(xù)使用。對這類資產的評估,就要...
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【簡答題】土地資產價格的主要特點。
答案:
(1)土地價格不是土地價值的貨幣表現(xiàn),其價格不由生產成本決定;
(2)土地價格主要由土地的需求決定;
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