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單項(xiàng)選擇題

收益法評估時(shí)，獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)一般以（）來衡量。

A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報(bào)酬率
D.貸款利率

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單項(xiàng)選擇題

（）是預(yù)測評估對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到評估對象價(jià)值的方法。

A.報(bào)酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預(yù)期收益法

單項(xiàng)選擇題

（）是預(yù)測評估對象未來各年的凈收益，利用合適的報(bào)酬率將其折現(xiàn)到價(jià)值時(shí)點(diǎn)后相加得到評估對象價(jià)值的方法。

A.報(bào)酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預(yù)期收益法

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