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A公司以一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)與B公司的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)置換，A公司另向B公司支付銀行存款45萬(wàn)元。資料如下：
①A公司換出：無(wú)形資產(chǎn)——專利權(quán)，賬面成本為450萬(wàn)元，已計(jì)提攤銷額50萬(wàn)元，公允價(jià)值為405萬(wàn)元；
②B公司換出：投資性房地產(chǎn)，其中“成本”為310萬(wàn)元，“公允價(jià)值變動(dòng)”為90萬(wàn)元（借方余額），公允價(jià)值為450萬(wàn)元。假定該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，A公司和B公司的會(huì)計(jì)處理（假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)）正確的是（）。