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現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是對(duì)評(píng)估對(duì)象相關(guān)情況的調(diào)查，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為獲得被評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)資料，通過(guò)詢問(wèn)、核對(duì)、勘查、函證等方式進(jìn)行的一系列盡職調(diào)查工作。一般包括（）。

A.獲得需要評(píng)估的資產(chǎn)清單
B.核實(shí)評(píng)估對(duì)象的存在性及完整性
C.對(duì)評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、使用狀況的現(xiàn)場(chǎng)勘查
D.對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬資料的查驗(yàn)等，應(yīng)涵蓋了解所有評(píng)估對(duì)象各種信息的工作

多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A.來(lái)自委托方的風(fēng)險(xiǎn)
B.來(lái)自產(chǎn)權(quán)持有者（資產(chǎn)占有方）的風(fēng)險(xiǎn)
C.來(lái)自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)
D.評(píng)估報(bào)告使用中的風(fēng)險(xiǎn)

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不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該滿足（），應(yīng)該以有關(guān)部門(mén)依法確定的用途、面積、高度、建筑密度、容積率、年限等為依據(jù)。

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下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該滿足（），應(yīng)該以有關(guān)部門(mén)依法確定的用途、面積、高度、建筑密度、容積率、年限等為依據(jù)。