問答題

【簡答題】出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

答案： 在實際測算凈收益時，通常是在分析租賃合同的基礎上決定應扣除的費用項目。如果租賃合同約定保證合法、安全、正常使用所需要的各...
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【簡答題】什么是運營費用？它與會計上的成本費用有何不同？
答案： 運營費用是指維持房地產(chǎn)正常使用或營業(yè)的必要支出，包括房地產(chǎn)稅、房屋保險費、人員工資及辦公費用、保持房地產(chǎn)正常運轉的成本（...
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【簡答題】建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和經(jīng)濟壽命的含義是什么，如何確定？
答案： 建筑物剩余經(jīng)濟壽命是指自估價時點起至建筑物經(jīng)濟壽命結束的時間。
建筑物經(jīng)濟壽命是指建筑物對房地產(chǎn)價值有貢獻的時...
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