多項選擇題

抵押人將已出租的房產(chǎn)抵押的，下列哪項說法是正確的？（）

A.原租賃合同繼續(xù)有效
B.應征得承租人的書面同意
C.原租賃合同自抵押權實現(xiàn)之日起無效
D.抵押人應書面通知承租人
E.抵押權人實現(xiàn)抵押權的，承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權

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多項選擇題

關于抵押權實現(xiàn)的方式有哪些？（）

A.折價
B.變賣
C.拍賣
D.抵押當事人在債務履行期限屆滿前約定房產(chǎn)歸抵押權人所有
E.法院強制執(zhí)行

多項選擇題

甲某于2017年1月5日與乙某訂立了贈與合同，將其名下的一處房產(chǎn)贈與給乙某所有，并辦理了贈與合同公證書，但未辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同年4月，甲某因車禍死亡，其父母及配偶為其法定繼承人。下列哪項說法是正確的？（）

A.乙某可憑贈與合同公證書，單方申請將房屋產(chǎn)權過戶至自己名下
B.由于甲某已經(jīng)死亡，無法繼續(xù)履行贈與合同，故乙某不能單方申請將房產(chǎn)過戶至自己名下
C.自甲某死亡之日起，該房產(chǎn)權屬已轉(zhuǎn)移歸甲某的父母及其配偶所有
D.甲某雖已死亡，但甲某的繼承人應當繼續(xù)履行贈與合同，故該房產(chǎn)權屬仍應當歸乙某所有
E.甲某的繼承人如要處分該財產(chǎn)的，應先辦理繼承登記手續(xù)

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關于抵押權實現(xiàn)的方式有哪些？（）

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