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2017年7月1日,甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元,至轉換日已計提折舊200萬元,已計提減值準備100萬元,轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素,轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額為()萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
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單項選擇題
房地產開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時,轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入()。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
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單項選擇題
甲公司將某一棟自用寫字樓經營租賃給乙公司使用,并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日,甲公司認為,出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元,已計提折舊400萬元,未計提減值準備。2017年1月1日,該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產負債表中期初“盈余公積”項目的金額為()萬元。
A.480
B.6400
C.640
D.4320
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