問(wèn)答題

【案例分析題】2006年4月的一天,李某到廣州市天河區(qū)的祥景花園住宅小區(qū)看望住在這里的父母。李先生開(kāi)車(chē)到該小區(qū)后,發(fā)現(xiàn)地下停車(chē)位已經(jīng)沒(méi)有位置了,他在物業(yè)管理公司人員的指引下將車(chē)輛停在了小區(qū)的空地上。小區(qū)是封閉式管理,進(jìn)出的外來(lái)人員和車(chē)輛都要進(jìn)行登記,李先生領(lǐng)取了停車(chē)卡,并在物業(yè)管理人員的要求下交納了5元的停車(chē)費(fèi)。李先生離開(kāi)小區(qū)時(shí),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛丟失了,李先生和物業(yè)管理公司人員一起報(bào)了警,但車(chē)輛一直都未找到。在此情況下李先生向物業(yè)管理公司進(jìn)行索賠,這時(shí)他發(fā)現(xiàn)政府有關(guān)部門(mén)并未批準(zhǔn)物業(yè)公司在此部位停車(chē)收費(fèi),物業(yè)公司也以自己并無(wú)收費(fèi)資格,車(chē)輛保管合同無(wú)效為由,拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。本案涉及到法律關(guān)系主要有哪些?

答案: 本案主要涉及到兩類(lèi)法律關(guān)系:一是物業(yè)管理公司與車(chē)主形成的車(chē)輛保管合同關(guān)系;另一個(gè)是物業(yè)管理公司與收費(fèi)主管部門(mén)形成的行政法...
題目列表

你可能感興趣的試題

問(wèn)答題

【論述題】試述物業(yè)管理民事責(zé)任的免責(zé)條件。

答案: 1.不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免也不能克服的客觀情況。一般指地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如暴雨在極短時(shí)間內(nèi)致使...
問(wèn)答題

【論述題】結(jié)合實(shí)際談?wù)勎飿I(yè)管理糾紛的起因及其防范。

答案: 物業(yè)管理糾紛的起因分析:
1.立法工作滯后,物業(yè)管理法規(guī)立法層次低,內(nèi)容混亂,缺乏權(quán)威性。
2.開(kāi)發(fā)...
微信掃碼免費(fèi)搜題