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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某企業(yè)現(xiàn)有一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入價(jià)為10萬(wàn)元，8年后售出可獲得20萬(wàn)元。問(wèn)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)收益率是多少？
答案：
不動(dòng)產(chǎn)收益率為：（20/10）1/8＝1.0905－1≈9%
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某公司于年初向銀行借款20萬(wàn)元，計(jì)劃年末開(kāi)始還款，每年還款一次，分3年償還，銀行借款利率6%。計(jì)算每年還款額為多少？
答案：
用普通年金的計(jì)算公式計(jì)算：
P=A×（P/A，i，n）
200000=A×（P/A，6%，3）
P=A×（P/A，i，n）
200000=A×（P/A，6%，3）
