多項選擇題

下列各項不能作為抵押標的物的是：（）。

A.土地所有權
B.學校，醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體的財產
C.所有權，使用權不明或者有爭議的財產
D.依法被查封，扣押，監(jiān)管的財產

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